כיום, קיימים כ-20 מסלולי משכנתא שונים כאשר העיקריים הינם:
במסלול זה, הריבית אותה נקבל בעת קבלת המשכנתא תישאר קבועה למשך כל תקופת ההלוואה. קרן ההלוואה לא תהיה צמודה למדד.
החזר חודשי קבוע לאורך כל תקופת המשכנתא = יציבות אבסולוטית.
יתרונות:
חסרונות: