שירותי החברה

מומחי המשכנתאות שלנו יסייעו לכם לחסוך עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים בעלות המשכנתא! אנחנו נסביר לכם בפשטות ובבהירות את המשמעות המורכבת של התהליך, נחסוך לכם ימי עבודה רבים בהתנהלות מול הבנקים, ננהל משא ומתן תקיף מול הבנקים, נבנה עבורכם תמהיל משכנתא יציבה בהתאמה אישית מלאה ונלווה אתכם לאורך כל הדרך, עד הכניסה לביתכם החדש.

לרשותכם 3 מסלולים:

1. מסלול "עמית מקדים" - ייעוץ כלכלי לפני עסקת רכישה


למי המסלול מתאים? למי שטרם חתם על חוזה רכישת דירה ורוצה לקבל "גבולות גזרה" לגובה המשכנתה, בהתאם ליכולתו הכלכלית הנוכחית והעתידית ובהתאם למסלולי המשכנתא אשר תואמים את אופיו וצרכיו.

1בניית פרופיל משפחתי אישי
2מילוי שאלון המשכנתא
3הכרות עם מסלולי המשכנתא

2. מסלול "עמית למשכנתא" - ייעוץ וליווי בהתאמת תמהיל 

למי המסלול מתאים? למי שכבר יצא לדרך, חתם על חוזה לרכישת דירה וצריך עזרה בהתאמת תמהיל המשכנתא החסכוני והמשתלם ביותר. במסלול זה נכיר לעומק את יכולות וצרכי המשפחה, נמלא ביחד את שאלון המשכנתא לבניית הפרופיל הפיננסי של המשפחה, נכיר את כל מסלולי המשכנתא, לרבות היתרונות, החסרונות, הסיכונים של כל מסלול ומסלול, נבחן מספר תמהילי משכנתא שונים תוך ניתוח השפעת מדד המחירים לצרכן והריביות המשתנות על ההחזרים לאורך השנים ונתאים ביחד את תמהיל המסלולים  החסכוני ביותר עבורכם לתוצאה הטובה ביותר!!!

1בניית פרופיל משפחתי אישי
2מילוי שאלון המשכנתא
3הכרות עם מסלולי המשכנתא
4בחינת מספר תמהילי משכנתא
5ניתוח מדדים וריביות משתנות
6בחירת תמהיל לביצוע

3. מסלול "עמית מקדים" - ליווי מלא מ-א' ועד מפתח! 

ליווי אישי וצמוד בכל שלבי התהליך, החל מטיפול בבקשה לאישור העקרוני, דרך התאמת התמהיל החסכוני והמתאים ביותר, המשך ניהול מו"מ בלתי מתפשר על ריביות המשכנתא עד לבחירה בבנק המלווה וכן המשך ייעוץ לאורך כל תקופת המשכנתא לטובת הגדלת/הקטנת החזר חודשי, סילוק חלק מהמשכנתא ומחזור המשכנתא.

1בניית פרופיל משפחתי אישי
2מילוי שאלון המשכנתא
3הכרות עם מסלולי המשכנתא
4בחינת מספר תמהילי משכנתא
5ניתוח מדדים וריביות משתנות
6בחירת תמהיל לביצוע
7ניהול מו"מ מול הבנקים
8התאמת תמהיל סופי
9חתימה בבנק
10ליווי עד השלמת התהליך
11ייעוץ עתידי לאורך כל תקופת המשכנתא
12לישון בשקט, לכל החיים!

איך זה עובד

1בניית פרופיל משפחתי אישי
עוד לפני החתימה על רכישת הנכס, נגדיר ביחד את היכולות המשפחתיות ונשרטט גבולות גזרה לאופי הנכס שיתאים למשפחה מבחינת עלויות, הון העצמי ויכולת ההחזר החודשי (הנוכחית והעתידית).
2שאלון משכנתא
שאלות אישיות אשר יעניקו לנו תמונה מלאה ומעמיקה עם היכולות הפיננסיות של המשפחה.
3מסלולי המשכנתא
היכרות עם כל מסלולי המשכנתא הקיימים לרבות היתרונות, החסרונות, הסיכונים ודרך התנהגות כל מסלול בטווח הקצר ובטווח הארוך.
4כל האופציות על השולחן
בהתאם לפרופיל המשפחתי, לתשובות בשאלון ולאחר שהבנו היטב את כל המסלולים הקיימים נתאים מספר תמהילים שונים העונים בדיוק על צרכי המשפחה ויכולותיה.
5הנבואה ניתנה... ליועצים!
נבחר עבור כל תמהיל נבחן את ההחזר החודשי בטווח הארוך לרבות שינויי מדד המחירים, הריביות במשק, אומדן יתרת חוב עתידית בעת מחזור משכנתה ועוד...
6קבלת החלטות
לאחר ניתוח מעמיק של כל הסעיפים הקודמים - נבחר ביחד את התמהיל הסופי איתו נתקדם לביצוע.
7ניהול מו"מ
נבצע מו"מ מסודר, על פי שיטה ייחודית שפיתחנו על ריביות המשכנתא מול הבנקים למשכנתאות – פינג פונג של שבועיים-שלושה מול מס' בנקים במקביל ועד לקבלת "ריביות ריצפה".
8התאמת תמהיל סופית
לאחר שנקבל את הריביות הסופיות נבצע התאמה סופית של התמהיל -שינוי החזר חודשי או קיצור תקופת המשכנתא.
9חתימה בבנק
לא חותמים לפני שבודקים בשבע עיניים מקצועיות שהכל מדויק, הכל נבדק ושהכל נרשם כפי שסוכם. חשוב לדעת - ריבית המשכנתא תיקבע רק בעת משיכת הכספים בפועל ולא בעת החתימה על הטפסים!
10נכנסים ביחד לבית החדש
היינו אתכם מההתחלה, ולא נעזוב עד שתיכנסו לביתכם החדש, לרבות בדיקה ובקרה על התהליך ועל ההחזר הכספי.
11ייעוץ עתידי
אנחנו לצדכם לאורך כל תקופת המשכנתא! ייעוץ בסילוק חלקי או מלא של המשכנתא, מחזור המשכנתא עפ"י הצורך וייעוץ מקצועי, לכל עניין, אנחנו כאן.
12שקט, ביטחון, ייעוץ וחיסכון
כשעושים תהליך נכון, סדור ומקצועי, אפשר לישון בשקט, לכל החיים!